3、木门窗的安装需要做到框正、侧面要垂直,允许误差不能超过3mm,1级框对角线长度允许偏差不得超过2mm;框与扇之间,扇与扇接触处的高低差不能超过2mm规定。
　　4、木门窗留缝上下要求顺直,不能上宽下窄,留缝不能太大,也不能太小成挤缝,对口缝的宽度允许1.5~2.5mm之间,一般工程框与扇的上缝不得超过1.5mm,可控制在1~1.5mm之间,由于扇经常开关一般会下垂,拉大上口缝的宽度,而窗扇与下坎间的留缝也不要太小,可控制在2~3mm之间,因为扇反复开关后会下沉,使上边缝加大,下坎缝变小。木门窗留缝指对口缝、门与框之间的缝隙,允许偏差为1.5mm~2.5mm;外门底缝即外门与地面间的缝隙,允许偏差为5~7mm,厂房大门地缝允许偏差为10~20mm;住宅楼或办公综合楼等的内门底缝允许偏差为6~8mm,卫生间底缝间隙为10~20mm,门窗安装不仅要迎面平、立面正直,缝隙均匀,同时对小五金要求齐全,木螺丝按规定拧紧,不能用锤头打入,冒头平整。一般要先粉刷油漆后安装小五金,这样避免交叉污染。以上控制措施对木门窗安装起到很好的防治作用。
　　(二)、塑料门窗存在的问题和防治。塑料门窗安装五金时,要先钻孔后拧紧螺钉,绝不能不打孔,直接用钉子打入。塑料门窗的固定件少、间距大;且用射钉直接固定在墙体上;这样是不符合规范要求的,规范要求严禁用射钉直接固定。用射钉可固定在墙体两侧的预制混凝土块上,在墙上固定应用膨胀螺丝或胀塞。固定间距在门窗四角处上150~200mm;其他部位间距不宜大于600mm。塑料门窗框与墙体的缝隙填塞不符合要求;有的工程直接填塞水泥砂浆,有的工程交工前直接打密封胶等做法;针对以上错误做法应采取以下方法。门窗框与墙体间的缝隙应填塞闭孔密封材料,填嵌密实后,再用硅酮密封胶密封,密封胶应顺直、平整、光滑、宽度和厚度应符合要求。建筑外窗常出现雨水渗漏现象,这是因为:外窗的内、外滑道漏设泄水孔,外窗台外高内低,窗节点结构胶没打或四周结构胶(密封胶)打的不饱满。为了有效的防止雨水渗漏到窗内侧,采取在窗的内滑道也应增加泄水孔的做法;在窗的节点部位应打结构胶,以防止雨水渗到窗内。另外窗与墙体四周应打密封胶,其厚度和宽度应符合要求。
　　四、室内墙面容易出现的质量问题与措施
　　1、室内墙面空鼓、裂纹现象以及细部不细状况。主要表现在构造柱水泥抹灰和混凝土墙面易产生空鼓,主要原因是混凝土油污没清理干净,没有在抹灰前先打毛或采用107胶配比的水泥浆涂刷于混凝土或混凝土构造柱表面,这种措施可避免空鼓。
　　2、易出现空鼓、裂纹的几个部位:如窗台、孔洞、插座、开关四周以及轻质砌块抹灰。主要原因是基底太干燥,特别是窗台砌体早已干透,如加气混凝土砌块难以浇湿,浸入砌体内的水分厚度尚不足20mm;另外一个原因是窗台砖已被搞活动和砖表面未清理干净。解决以上几个部位的空鼓和裂纹现象,需在抹灰前浇透水、清除杂物,刷一道素水泥浆;或者,窗台去一行砖,改用C10混凝土做成室外低、室内高的基体,然后用水泥罩面,保证了窗台内外高度有差别,防止了雨水流入室内,又解决了窗台空鼓的问题。
　　3、墙面爆灰原因与防治:墙面爆灰是不允许出现的质量问题,但这个问题难以避免;原因是基底混合砂浆的石灰膏中有不足15天的生石灰块,且粒径在2~3mm。在湿度适宜时,开始“开花”,这就是出现了爆灰。若小面积或局部爆灰,用水湿透爆灰小洞然后用砂浆抹平,后再粉刷。如普遍爆灰或大面积爆灰,则要刮去墙皮后,浇水湿润,重新抹灰。
　　4、墙面细部处理不细,暴露出一些质量通病。墙面的细部主要指门窗四周的抹灰问题,表现在嵌缝不严不实,门窗把小面抹灰不平不齐,孔、洞槽抹灰不平等等。踢脚线上口抹灰不平导致踢脚线出墙厚度不一致,又因为墙面抹灰时, 白灰墙面抹压在踢脚线基层上,导致踢脚线上口空鼓,长度超过300mm,就不符合要求。就以上出现的问题,在门窗洞口的两侧100mm范围内,做高度不低于2m的水泥砂浆护角。踢脚线部位的基层也应做成水泥砂浆底子,然后再抹面层,这样基层底子灰与面层结合牢固,水泥砂浆强度相同,避免了踢脚线抹灰空鼓的问题。
　　5、墙面阴角不顺直、阳角不方正的原因与防治。在创优工程中,阳角不方正、阴角不顺直,出现小急弯也是影响观感验收的一个重要因素。允许用拐尺量,方正误差不超过2mm,但弯弯曲曲不顺直,直接影响墙面的验收得分。造成阴阳角不顺直的原因有两个,一是抹灰时设置标筋不符合质量要求,所使用的控制阴角的工具不够长,难以控制阴角的顺直,另一个原因是在粉刷时,不仅没有处理不顺直的阴阳角,反而刮上两三遍腻子后,把阴阳角变成弯弯曲曲不规整的角了。粉刷把阴角弄成小急弯的普遍问题,是因为粉刷工没有在刮完腻子后把阴阳角用工具通顺一下,结果大墙刮白随弯就弯造成了阴阳角的不顺直、方正。解决内墙面阳角不方正的一个办法是:水泥包角时,先找大角后找好小面方角,再返回用泥杆,顺角上下赶压成直角,要求顺直方正,尤其是注意框边的小面平整度和框边的宽度问题。这样,阳角找方正以后,水泥砂浆未凝固时切勿用找方工具顺压角。待粉刷时,一起用砂浆把阴角阳角打磨去水泥浮边,便可刷浆。阴角用500mm以上的方角工具找方,当然,这个工具越长,阴角越顺直方正。细部处理问题,主要是把边边棱棱、踢脚线接槎部位及框边、槽、盒四面的抹灰与刷浆搞细。认真把细部边棱压光压平。使刷浆不透底、不流坠、不漏刷、不污染、使边棱齐整且干净。
　　综观以上建筑工程质量通病,有的是直接影响着房屋的结构安全,有的影响着建筑的美观和使用要求,给用户使用造成很多麻烦和质量投诉问题,本文列举了几项质量通病的防治措施,意在提醒建筑施工企业加强队伍技术管理,认真遵守国家的规范、标准、规程,努力消除质量通病的出现,加强建筑工程质量通病的防治,给社会及用户交一个合格的放心工程、满意工程。